Gebouwenbeheer


Gebouwenbeheer uitgevoerd door ons is het mogelijke vervolg van het 
adviseringstraject waarbij wij uitvoering kunnen gaan geven aan de  
onderhoudsbehoeftevoor een gebouw. Dit geheel door ons zelfstandig 
uitgevoerd of in samenwerking met uw (mogelijke) aanwezige interne diensten
die het gebouwenbeheer onder hun hoede hebben.



Prioriteiten - Planning
Aan de hand van de conditiemeting, het meerjarenonderhoudsplan, de begrotingen,
de beschikbare budgetten en de kwaliteits wenselijkheid, wordt er een omschrijving
van de onderhouds werkzaamheden, in overleg met ons, door u vastgesteld.
Hiermee wordt er een zogenaamd jaarplan opgesteld, hierin wordt vermeld 
welke onderhouds werkzaamheden er binnen een bepaald jaar zullen worden 
gepleegd met de wenselijke kwaliteits eisen en welke
projectbudgetten daarvoor beschikbaar zijn.



Werkomschrijvingen - Bestekken
Hierna wordt er een volwaardige werkomschrijving of werkbestek gemaakt, 
waarna er bij meerdere bedrijven offertes worden aangevraagd. Dit volgens de  
ARW2005, het algemene reglement aanbestedingen. De door de uitgenodigde
aannemende bedrijven ingediende aanbiedingen worden door ons
vergeleken en beoordeelt, welke wij verwoorden in een zogenaamd   
proces-verbaal en die wij aan u zullen voorleggen. Hiermee kan er een gedegen  
en gefundeerd besluit worden genomen omtrent het onderhoudproject,
het projectbudget en de aanbesteding.



Directie -  Project Management
Nadat u een bedrijf opdracht heeft gegeven tot het uitvoeren van de 
werkzaamheden, kunnen wij de directie over het werk gaan voeren. Wat inhoud
dat wij de contractuele afspraken, het werktoezicht (controle of de werkzaamheden 
volgens de voorschriften worden uitgevoerd), de kwaliteits eisen, de tijdplanning,
het regelen van technische zaken onder onze hoede nemen
en indien nodig, het bijstellen van deze zaken. 

Dit alles binnen de door u vastgestelde budgetten,
kwaliteits eisen, doelen en grenzen.

Tijdens de uitvoering wordt het projectbudget bewaakt waarvan
de opdrachtgever frequent op de hoogte wordt gehouden.
Facturen worden gecontroleerd en na akkoordbevinding kunnen
deze door de opdrachtgever worden afgehandeld.

Kortom wij nemen u alle directie en controle werkzaamheden
voor een onderhoudproject uit handen,
waardoor u met uw eigen werkzaamheden bezig kunt blijven.